Продажа помещения
в
112 180 ₽ за м²
Продаётся готовый стрит ритейл торговый комплекс - Торговая галерея площадью 312 кв.м. по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Мисайлово, Володарское шоссе, 1. Сдаваемая площадь торговых помещений 312кв.м2. Помещения полностью укомплектованы...
99 207 ₽ за м²
Предлагается на продажу коммерческое здание, площадью 1008 м2 с высокой проходимостью. Здание находится в Московской области, Володарское шоссе, 7 Высокий автомобильный трафик. Здание расположен на первой линии автомагистрали. Общая площадь объекта: 1008 м2 Год постройки:...
170 069 ₽ за м²
Продаётcя коммерческое здание и готовый бизнес без вложений кафе-столовая. Столовая, площадью 117м2, расположена по адресу Московская область, Ленинский городской округ, деревня Мисайлово, Володарское шоссе, 20/1. Столовая расположена в очень проходном месте. Полностью...
59 211 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ХОСТЕЛ , состоящей из 6 подъездов .Бизнес действует уже более трёх лет и соответственно есть клиентская база и постояные жельцы. МЕСТО НАХОЖДЕНИЕ: Московская область, Ленинский городской округ, село Остров, улица Верхняя Слобода, 4С. Дом построен и...
47 795 ₽ за м²
Цокольное помещение под любой вид деятельности или арендный бизнес. Два окна на нулевой отметке, возможен ремонт от застройщика (смета +/- 1млн.руб.). НДС частично в стоимости., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Котельники, продается Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН,...
120 794 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Складской комплекс 2.318 м2, теплый, Н = 6 м. Два склада 2.018 м2 и 302 м2. Электрич. 180 кВт. Полы Антипыль. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Автоматические ворота 4 шт. с «нулевым» уровнем разгрузки и двое...
114 088 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Складской комплекс 2.016 м2, теплый, Н = 6 м. Электрич. 150 кВт. Полы Антипыль. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Автоматические ворота 4 шт. с «нулевым» уровнем разгрузки. Земля 0, 3 га в собственности,...
78 049 ₽ за м²
Помещение в собственности. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Долгов/запрета/обременений нет. Один взрослый собственник по ДКП. Оперативный показ в любое время., Дзержинский г, улица Бондарева 3, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, м. Алма-Атинская, продается Офис,...
108 824 ₽ за м²
Продается помещение от юр.лица. Объект и юр. лицо юридически чистые. Помещение с ремонтом, возможны минимальные косметические вложения. 9 комнат, вентиляция, кондиционеры, пять мокрых точек. свет, проводка, коммуникации и пожарные системы уже выполнены. Просмотр...
72 500 ₽ за м²
ПСН, цокольный этаж. Отличное расположение в хорошем районе города. Продается как объект, или как готовый арендный бизнес: разливные напитки, парикмахерская, бытовые услуги. Помещение в хорошем состоянии. Есть несколько мокрых точек. Рассмотрим любой под вид деятельности....
249 988 ₽ за м²
ПСН в ЖК Пригород Лесное #11 на плане Дом Сдан Корпус 60 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4125793
142 385 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Складской комплекс 302 м2, теплый, Н = 6 м. Электрич. 30 кВт. Полы Антипыль. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Автоматические ворота 2 шт. с пандусом. Земля 0, 1 га в собственности, промназначения....
95 054 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение с готовым арендным бизнесом в г. Дзержинске. 3 км. от МКАД., 40 минут на автобусе до ст. м. "Кузьминки". Трафик-генерирующие соседи. Остановка наземного транспорта в шаговой доступности. Высокий рекламный потенциал. 1-й этаж...
155 975 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 79, 5 м2. Отдельный вход со двора. Два окна: одно смотрит на Лесную, второе на торец дома. Кабинетная планировка: три отдельных кабинета, большой и просторный коридор, СУ. Стены не капитальные, возможна перепланировка. В...
49 565 ₽ за м²
Поторгуемся!!! Торгово-складской комплекс на участке 1.4 га. Здание с торговыми, складскими и выставочными помещениями 3 этажа- 3407.7 кв.м. Административно- бытовой корпус 3.этажа-1171.5 кв.м. Здание общежития 2 этажа с мансардой- 724.7 кв.м. Склад- 2623.6 кв.м. Холодный склад- 1400...
195 525 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 63, 94 кв. м в ЖК «Пригород Лесное» в сданном корпусе №59. Технические характеристики помещения: - 1-й этаж 17-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - открытая планировка; - без отделки; - расположение в проходных...
187 900 ₽ за м²
Прямая продажа, без посредников! Помещение расположено на первой линии Пригородного шоссе, которое пересекает весь район с выездом на МКАД. У помещения очень выгодная локация: — занимает весь торец жилого корпуса — находится на первой линии Пригородного шоссе, с выездом...
198 547 ₽ за м²
Прямая продажа, без посредников! Помещение расположено на первой линии Пригородного шоссе, которое пересекает весь район с выездом на МКАД. Напротив корпуса, где находится помещение, строится квартал из 8-ми корпусов, с сроком сдачи до 31 августа 2022г. Помещение прекрасно...
249 988 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 37, 4 кв. м в ЖК «Пригород Лесное» в сданном корпусе №60. Технические характеристики помещения: - 1-й этаж 17-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - открытая планировка; - без отделки; - расположение в проходных...
190 344 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 86, 69 кв. м в ЖК «Пригород Лесное» в сданном корпусе №57. Технические характеристики помещения: - 1-й этаж 17-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - открытая планировка; - без отделки; - расположение в проходных...
157 993 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, общая площадь 107, 6 м2. Кабинетная планировка: зона ресепшен и гостиная, санузел, кладовая комната, 5 кабинетов. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Большие рекламные возможности. Помещение расположено на главной проездной...
72 609 ₽ за м²
Продается не жилое помещение свободного назначения. Цокольный этаж. Можно оставить прежних арендаторов. Один взрослый собственник. Место проходное., Дзержинский г, Лесная улица 21, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, продается Нежилое помещение, общ. пл. 199.7 кв.м.,...
191 018 ₽ за м²
ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 60 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4113866
165 299 ₽ за м²
ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 62 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 3541802
180 595 ₽ за м²
ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 63 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 3551427
187 014 ₽ за м²
ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 59 Секция 2 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 3551420
165 426 ₽ за м²
ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 58 Секция 2 Этаж 1 из 17 Номер помещения 3 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4102149
190 323 ₽ за м²
ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 57 Секция 7 Этаж 1 из 17 Номер помещения 13 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4102145
30 748 ₽ за м²
3-х этажное здание 1057 м2 свободного назначения д. Коробово — 1-ая линия трассы Аэропорт Домодедово! 8 км от МКАД! Отлично подходит под коммерцию! Гостиница, офисы. На участке 15, 3 соток находится дом 707 м2 и хозпостройка 350 м2. Центральные коммуникации: газ, канализация, свет 15 Квт,...
30 748 ₽ за м²
3-х этажное здание 1057 м2 свободного назначения д. Коробово — 1-ая линия трассы Аэропорт Домодедово! 8 км от МКАД! Отлично подходит под коммерцию! Гостиница, офисы. На участке 15, 3 соток находится дом 707 м2 и хозпостройка 350 м2. Центральные коммуникации: газ, канализация, свет 15 Квт,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».