Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Дзержинском. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 35 актуальных предложений на сегодня.

35 предложения

Сортировать:
3 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

112 180 ₽ за м²

312 м² этаж 1

Продаётся готовый стрит ритейл торговый комплекс - Торговая галерея площадью 312 кв.м. по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Мисайлово, Володарское шоссе, 1. Сдаваемая площадь торговых помещений 312кв.м2. Помещения полностью укомплектованы...

3 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
100 000 000 ₽

99 207 ₽ за м²

1 008 м² этаж 1

Предлагается на продажу коммерческое здание, площадью 1008 м2 с высокой проходимостью. Здание находится в Московской области, Володарское шоссе, 7 Высокий автомобильный трафик. Здание расположен на первой линии автомагистрали. Общая площадь объекта: 1008 м2 Год постройки:...

21 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
20 000 000 ₽

170 069 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Продаётcя коммерческое здание и готовый бизнес без вложений кафе-столовая. Столовая, площадью 117м2, расположена по адресу Московская область, Ленинский городской округ, деревня Мисайлово, Володарское шоссе, 20/1. Столовая расположена в очень проходном месте. Полностью...

21 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
9 000 000 ₽

59 211 ₽ за м²

152 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ХОСТЕЛ , состоящей из 6 подъездов .Бизнес действует уже более трёх лет и соответственно есть клиентская база и постояные жельцы. МЕСТО НАХОЖДЕНИЕ: Московская область, Ленинский городской округ, село Остров, улица Верхняя Слобода, 4С. Дом построен и...

25 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Хостел Парикмахерская Образовательные услуги Медицинские услуги Химчистка
6 500 000 ₽

47 795 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Цокольное помещение под любой вид деятельности или арендный бизнес. Два окна на нулевой отметке, возможен ремонт от застройщика (смета +/- 1млн.руб.). НДС частично в стоимости., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Котельники, продается Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН,...

29 ноября 2022 Продажа Складского помещения
280 000 000 ₽

120 794 ₽ за м²

2 318 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Складской комплекс 2.318 м2, теплый, Н = 6 м. Два склада 2.018 м2 и 302 м2. Электрич. 180 кВт. Полы Антипыль. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Автоматические ворота 4 шт. с «нулевым» уровнем разгрузки и двое...

29 ноября 2022 Продажа Складского помещения
230 000 000 ₽

114 088 ₽ за м²

2 016 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Складской комплекс 2.016 м2, теплый, Н = 6 м. Электрич. 150 кВт. Полы Антипыль. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Автоматические ворота 4 шт. с «нулевым» уровнем разгрузки. Земля 0, 3 га в собственности,...

7 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Парикмахерская Образовательные услуги Медицинские услуги
16 000 000 ₽

78 049 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Помещение в собственности. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Долгов/запрета/обременений нет. Один взрослый собственник по ДКП. Оперативный показ в любое время., Дзержинский г, улица Бондарева 3, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, м. Алма-Атинская, продается Офис,...

7 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги Магазин Под гостиницу Хостел
18 500 000 ₽

108 824 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продается помещение от юр.лица. Объект и юр. лицо юридически чистые. Помещение с ремонтом, возможны минимальные косметические вложения. 9 комнат, вентиляция, кондиционеры, пять мокрых точек. свет, проводка, коммуникации и пожарные системы уже выполнены. Просмотр...

27 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская Мастерская
14 500 000 ₽

72 500 ₽ за м²

200 м² этаж 1

ПСН, цокольный этаж. Отличное расположение в хорошем районе города. Продается как объект, или как готовый арендный бизнес: разливные напитки, парикмахерская, бытовые услуги. Помещение в хорошем состоянии. Есть несколько мокрых точек. Рассмотрим любой под вид деятельности....

24 января 2023 Продажа Торговой площади
9 349 514 ₽

249 988 ₽ за м²

37 м² этаж 1

ПСН в ЖК Пригород Лесное #11 на плане Дом Сдан Корпус 60 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4125793

7 декабря 2022 Продажа Складского помещения
43 000 000 ₽

142 385 ₽ за м²

302 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Складской комплекс 302 м2, теплый, Н = 6 м. Электрич. 30 кВт. Полы Антипыль. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Автоматические ворота 2 шт. с пандусом. Земля 0, 1 га в собственности, промназначения....

15 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пищевое производство
49 000 000 ₽

95 054 ₽ за м²

516 м² этаж 1

Предлагается к продаже помещение с готовым арендным бизнесом в г. Дзержинске. 3 км. от МКАД., 40 минут на автобусе до ст. м. "Кузьминки". Трафик-генерирующие соседи. Остановка наземного транспорта в шаговой доступности. Высокий рекламный потенциал. 1-й этаж...

6 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 400 000 ₽

155 975 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения общей площадью 79, 5 м2. Отдельный вход со двора. Два окна: одно смотрит на Лесную, второе на торец дома. Кабинетная планировка: три отдельных кабинета, большой и просторный коридор, СУ. Стены не капитальные, возможна перепланировка. В...

28 января 2023 Продажа Складского помещения
464 999 998 ₽

49 565 ₽ за м²

9 382 м² этаж 1

Поторгуемся!!! Торгово-складской комплекс на участке 1.4 га. Здание с торговыми, складскими и выставочными помещениями 3 этажа- 3407.7 кв.м. Административно- бытовой корпус 3.этажа-1171.5 кв.м. Здание общежития 2 этажа с мансардой- 724.7 кв.м. Склад- 2623.6 кв.м. Холодный склад- 1400...

18 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 501 868 ₽

195 525 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 63, 94 кв. м в ЖК «Пригород Лесное» в сданном корпусе №59. Технические характеристики помещения: - 1-й этаж 17-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - открытая планировка; - без отделки; - расположение в проходных...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
23 806 900 ₽

187 900 ₽ за м²

127 м² этаж 1

Прямая продажа, без посредников! Помещение расположено на первой линии Пригородного шоссе, которое пересекает весь район с выездом на МКАД. У помещения очень выгодная локация: — занимает весь торец жилого корпуса — находится на первой линии Пригородного шоссе, с выездом...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 004 800 ₽

198 547 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Прямая продажа, без посредников! Помещение расположено на первой линии Пригородного шоссе, которое пересекает весь район с выездом на МКАД. Напротив корпуса, где находится помещение, строится квартал из 8-ми корпусов, с сроком сдачи до 31 августа 2022г. Помещение прекрасно...

18 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 349 514 ₽

249 988 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 37, 4 кв. м в ЖК «Пригород Лесное» в сданном корпусе №60. Технические характеристики помещения: - 1-й этаж 17-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - открытая планировка; - без отделки; - расположение в проходных...

18 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
16 500 921 ₽

190 344 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 86, 69 кв. м в ЖК «Пригород Лесное» в сданном корпусе №57. Технические характеристики помещения: - 1-й этаж 17-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - открытая планировка; - без отделки; - расположение в проходных...

2 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

157 993 ₽ за м²

108 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения, общая площадь 107, 6 м2. Кабинетная планировка: зона ресепшен и гостиная, санузел, кладовая комната, 5 кабинетов. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Большие рекламные возможности. Помещение расположено на главной проездной...

8 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 500 000 ₽

72 609 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продается не жилое помещение свободного назначения. Цокольный этаж. Можно оставить прежних арендаторов. Один взрослый собственник. Место проходное., Дзержинский г, Лесная улица 21, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, продается Нежилое помещение, общ. пл. 199.7 кв.м.,...

24 января 2023 Продажа Торговой площади
102 500 000 ₽

191 018 ₽ за м²

537 м² этаж 1

ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 60 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4113866

4 января 2023 Продажа Торговой площади
76 500 000 ₽

165 299 ₽ за м²

463 м² этаж 1

ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 62 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 3541802

4 января 2023 Продажа Торговой площади
110 000 000 ₽

180 595 ₽ за м²

609 м² этаж 1

ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 63 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 3551427

4 января 2023 Продажа Торговой площади
62 500 000 ₽

187 014 ₽ за м²

334 м² этаж 1

ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 59 Секция 2 Этаж 1 из 17 Тип помещения Открытая, Номер лота: 3551420

5 января 2023 Продажа Торговой площади
16 261 306 ₽

165 426 ₽ за м²

98 м² этаж 1

ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 58 Секция 2 Этаж 1 из 17 Номер помещения 3 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4102149

5 января 2023 Продажа Торговой площади
16 500 921 ₽

190 323 ₽ за м²

87 м² этаж 1

ПСН в ЖК Пригород Лесное Дом Сдан Корпус 57 Секция 7 Этаж 1 из 17 Номер помещения 13 Тип помещения Открытая, Номер лота: 4102145

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Банк Юридические услуги
32 500 000 ₽

30 748 ₽ за м²

1 057 м² этаж 1

3-х этажное здание 1057 м2 свободного назначения д. Коробово — 1-ая линия трассы Аэропорт Домодедово! 8 км от МКАД! Отлично подходит под коммерцию! Гостиница, офисы. На участке 15, 3 соток находится дом 707 м2 и хозпостройка 350 м2. Центральные коммуникации: газ, канализация, свет 15 Квт,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Банк Юридические услуги
32 500 000 ₽

30 748 ₽ за м²

1 057 м² этаж 1

3-х этажное здание 1057 м2 свободного назначения д. Коробово — 1-ая линия трассы Аэропорт Домодедово! 8 км от МКАД! Отлично подходит под коммерцию! Гостиница, офисы. На участке 15, 3 соток находится дом 707 м2 и хозпостройка 350 м2. Центральные коммуникации: газ, канализация, свет 15 Квт,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».