Продажа помещения свободного назначения

Арт. 95463090. Продаётся крупный дилерский центр на первой линии трассы М4 — масштабный объект для серьёзного бизнеса. Адрес: Москва, М4, пос. Мещерино, владение 5.

Общая площадь здания — 14 223, 9 кв. м, этажность — 4 наземных и 1 подземный этаж. В составе сделки — земельный участок площадью 10 981 кв. м в собственности: это даёт полный контроль над территорией и возможности для дальнейшего развития площадки.

Локация отличается высокой транспортной доступностью: 7 км от МКАД, 14 км от аэропорта Домодедово и 10, 5 км от метро «Домодедовская». Такой адрес обеспечивает интенсивный автомобильный трафик и удобный подъезд как для клиентов, так и для поставщиков.

Ключевое преимущество объекта — огромная парковка на 500 машино‑мест: она идеально подходит для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, склада или event‑площадки. Инженерная база рассчитана на серьёзные нагрузки: выделенная электрическая мощность — 630 кВт, чего достаточно для дилерского центра, датацентра, крупного ресторана или производственных помещений.

Здание сдаётся с высококачественной отделкой, высокими потолками и витринным остеклением — это позволяет запустить бизнес без масштабных вложений в ремонт.

Варианты использования максимально гибкие:

автобизнес — дилерский центр, автосалон, автосервис, детейлинг, магазин автозапчастей и шин;



ритейл и логистика — супермаркет, даркстор, ПВЗ, склад;



общественное питание и мероприятия — ресторан, банкетный зал, event‑площадка;



социальная и сервисная инфраструктура — медицинский центр, спа, фитнес, детский центр;



иные форматы — выставочный зал, галерея, коворкинг, центр обучения, датацентр.



Основные параметры:

общая площадь — 14 223, 9 кв. м;



этажность — 4 наземных + 1 подземный этаж;



земельный участок — 10 981 кв. м, собственность;



парковка — 500 машино‑мест;



электрическая мощность — 630 кВт.