Продажа помещения
в
455 предложения
32 653 ₽ за м²
Продам кирпичное двухэтажное знание и земельный участок в уникальной локации - самом центре г.Югорск с огромным и постоянным автомобильным трафиком, с собственной парковкой на 40 машино-мест и действующим арендатором. С учетом низкой стоимости покупки за квадратный метр и...
- Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Югорск, ул. Железнодорожная,14
50 057 ₽ за м²
Код лота: РАД-364853. Реализуется на торгах. Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 157, 9 кв.м. Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная...
54 179 ₽ за м²
Код лота: РАД-364854. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 200, 2 кв.м. Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 1963 Инженерные коммуникации: Электроснабжение, отопление, водоснабжение,...
47 749 ₽ за м²
Код лота: РАД-364855. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв.м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 5029 Инженерные коммуникации: центральные...
10 152 ₽ за м²
Код лота: РАД-364851. Реализуется на торгах. Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом общей площадью 464 кв.м. Адрес: ХМАО, г. Белоярский, ул. Центральная, д. 30, пом. 2, База КТПС Кадастровый номер: 86: 06: 0020110: 1102 Этаж: 1 Объект принадлежит на праве собственности...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Белоярский, Центральная улица, д.30
93 966 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8343155 Продам ПСН площадью 116 м² ( г Нижневартовск ул. Омская 60). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 1, этажность - 5. Нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом по ул. Омской, д. 60.Состоит из 6 комнат, коридора, туалета и...
14 954 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 123, 3 кв. м. Земельный участок, площадь 728 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание лабораторного корпуса. Адрес: Ханты-Мансийский...
- Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, Урай, проезд 7, подъезд
27 591 ₽ за м²
Код лота: РАД-364852. Реализуется на торгах. Выгодное инвестиционное предложение - имущественный комплекс, состоящий из нежилого -здания Бизнес-центра, склада-гаража и земельного участка. Адрес: ХМАО, г. Нижневартовск, ул. Пермская, д. 10/ ул. Пермская, д. 10 корп. 1 Состав...
14 660 ₽ за м²
Код лота: РАД-364856. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Предлагаем вашему вниманию имущественный комплекс в г. Югорске. Адрес: ХМАО, г. Югорск, ул. Попова, д. 11 Состав имущественного комплекса Административное здание: Адрес: ХМАО, г. Югорск, ул. Попова, д. 11 Общая площадь здания: 605, 9...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Югорск, Попова улица, д.зд11
11 734 ₽ за м²
Два производственных здания, общая площадь 2 337, 8 кв. м, в том числе: 1. Здание ремонтно-дорожной техники, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 444, 7 кв. м, корп. 7; 2. РММ, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 1 933, 1 кв. м, корп....
- Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, Покачи, ул. Аганская, д. 60
51 404 ₽ за м²
Нежилые помещения, общая площадь 824, 1 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 534, 8 кв. м, этаж: 1, цокольный; 2. Нежилое помещение, общая площадь 289, 3 кв. м, этаже: цокольный. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 9/2. Не...
15 814 ₽ за м²
Производственно-складская база, в составе: 1. Здания, в количестве 5 шт., общая площадь 3 563 кв. м; 2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, 30 позиций; 3. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под...
14 725 ₽ за м²
Производственно-складская база, состоящая из: 1. Здания/строения, в количестве 12 шт., общая площадь 4 994, 1 кв. м; 2. Объект незавершенного строительства, столярный цех, назначение: нежилое, степень готовности 99%; 3. Объект незавершенного строительства, производственный корпус,...
- Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, Нефтеюганск, Юго-Западная зона, строение
58 221 ₽ за м²
Код лота: РАД-366156. Реализуется на торгах. Объект: единым лотом: - нежилое здание с кадастровым номером 86: 17: 0010103: 85, количество этажей 3 в т.ч. подземный 1. - земельный участок общей площадью 1165 кв. м. , кадастровый номер 86: 17: 010103: 0001, виды разрешенного использования земля...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, Молодежная улица, д.18
45 046 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 332, 7 кв.м. Имеется три отдельных входа. Spa-салон, парикмахерская, класс дополнительно образования, свободный кабинет, кабинет видеонаблюдения и это всё уже работает. Стоят все счётчики воды тепла и...
- Тюменская обл, Ханты-Мансийск, Уральская улица, 4
36 725 ₽ за м²
Продается офис площадью 1560 кв. м на 1 этаже 2-этажного здания класса B.
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Мелик-Карамова, 4/2 ЖК «Возрождение»
33 000 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....
58 410 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГАБ готовый арендный бизнес. Чистый доход 211.040 т.р. в месяц (коммуналка оплачивается каждым арендатором отдельно). Сроки окупаемости 6, 5 лет. Коммерческое помещение свободного назначения. Общей площадью 284.2, с отдельным входом. Помещение находиться в жилом доме, на...
24 726 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: уютный магазин по продаже кондитерских изделий, основанный более 8 лет назад. Магазин расположен в арендованном помещении ТЦ «Никольский» на неограниченный срок с ежегодной пролонгацией договора. Магазин укомплектован всем необходимым...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Мира пр-т, 5
57 850 ₽ за м²
Продается помещение на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса Богатырь. Помещение свободной планировки, для удобства использования разделено на кабинеты. Часть помещений заняты арендаторами, приносящими стабильный доход. При желании площади можно...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул 30 лет Победы, 66 ТРЦ Богатырь
95 349 ₽ за м²
Продаётся действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды на помещение уже заключён. Помещение находится в центре города, в районе с высокой плотностью населения, на территории жилого комплекса «Северная Венеция». Это гарантирует высокую доходность объекта вне...
149 673 ₽ за м²
Продается помещение с готовым бизнесом в банковской сфере, общей площадью 320, 7 м2. Банк занимает 209, 7 м2. Установлена общеобменная приточно-вытяжная вентиляция (отдельная от общедомой). Установлено несколько кондиционеров. Электрическая мощность высокая. Продается в связи...
61 189 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором AZON, срок окупаемости 7 лет. Помещение кабинетного типа, площадью 28, 6 кв.м.. Расположено в полу-цокольном помещении с двумя полноценными окнами. Вход в помещение из общего коридора. Аренда долгосрочная, без учета...
66 667 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - чебуречную, расположенную возле железнодорожного вокзала. Наша чебуречная предлагает широкий ассортимент вкуснейших чебуреков, приготовленных по традиционным рецептам. Мы гарантируем свежесть и высокое качество наших продуктов. Благодаря...
5 976 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Без Помещения! Продается готовый бизнес - салон-парикмахерская в центре города. Салон находится на первой линии, отдельный вход Работают 3 мастера, можно набрать еще. Салон полностью оборудован: стиральная машина, санузел, мойка для головы, место...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Ленина пр-т, 34
124 755 ₽ за м²
Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Университетская, 29 ЖК «Университетская 29»
49 750 ₽ за м²
Продаётся мобильное торговое пoмещeние(пaвильон) находящийся на земле с договором аренды на 15 т.р. мес. , завозите товар услугу и начинайте зарабатывать! Подходит под разные виды деятельности, выполнен под особенности северных регионов с максимальным утеплением, окна не...
31 439 ₽ за м²
Продается земельный участок 1472 м.кв. с коммерческими площадями 419 м.кв (земля и здание в собственности). Первая линия, неучтенная площадь 500 м2 под парковку. Здание функционально поделено: СТО -120м2 на 3 машины; Автомойка - 70м2 на 5 машин; Кафе -120м2, на 40 человек; Сауна 120м2 на 10...
114 380 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию действующий бизнес, объект в собственности. Продается или сдается в аренду.СОТ Прибрежный 1 магазин Удача.Магазин находится очень в хорошем расположении, рядом центральная дорога , остановка .Земельный участок в собственности.Магазин работает...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, садовое товарищество Прибрежный-1, Центральная, 661
62 500 ₽ за м²
Продам комерческую площадь широкого назначения на первой линии этаж второй, вход с улицы. Ранее магазин автозапчастей. Помещение на первой линии, с шикарной возможностью для рекламы не только своей но и сдачи в аренду шикарных мет. все кто проедет по Островского в сторону...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».