Продажа дома

Продаем новый дом в коттеджном поселке "Графский пруд"!• Общее состояние: вашему вниманию предлагается уникальный объект — дом в коттеджном поселке "Графский пруд" в селе Остров, Ленинского городского округа, Московской области. Построенный в 2024 году, этот кирпичный дом отличается высоким качеством и использованием современных материалов, таких как мембранная многослойная кровля и железобетонные плиты для перекрытий.• Дом будет идеально подходить для круглогодичного проживания: подведены все необходимые коммуникации, включая свет и водоснабжение из скважины. Участок включен в программу газификации. 4 сотки земли с асфальтированным подъездом и охранной системой создают атмосферу безопасности и комфорта. В доме установлены качественные пластиковые окна большого размера.• Планировка: общая площадь дома составляет 119, 1 кв. м, из которых 90 кв. м — жилая площадь. В доме планируется три комнаты на втором этаже, большая гостиная и кабинет на первом.Мебель: Планировка позволит комфортно разместить вашу мебель. Наличие двух этажей и углового расположения дома обеспечивает отличное распределение пространства и естественное освещение.Это предложение особенно актуально для тех, кто ищет место для спокойной и безопасной жизни вдали от городской суеты, но с возможностью быстро добраться до города — расстояние всего 15 км.Въезд на территорию через шлагбаум, круглогодичная охрана территории.Транспортная доступность: село Остров расположено в 6–12 км от МКАД. Основной путь — на автомобиле по Каширскому или Володарскому шоссе, либо общественным транспортом: автобус № 367 от метро «Домодедовская» (около 1 ч 30 мин с учетом пробок), маршрутка 518К, автобусы 348 или 25. • Важно: в данный момент в доме идут работы по внутренней отделке и после ремонта цена возрастет. Успевайте купить! • Инфраструктура рядом: это локация с выраженной загородной инфраструктурой, ориентированная на отдых и спокойную жизнь. Рядом находятся рыболовная усадьба «Остров» (рестораны, бани, рыбалка), глэмпинг, исторический Николо-Угрешский монастырь • Условия продажи: Собственник один.Обременение: есть обременение в виде ипотеки, но это скорее плюс, так как сделку проверит банк.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:Правовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки.Ипотека на «вторичку»: Поможем получить одобрение по выгодной ставке, в том числе под будущий ремонт.Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого дома. Ждем вас!