Аренда помещения
в
15 000 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду склады площадью 613 кв.м. В прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Склад располагается в 3-этажном складском комплексе класса B в 11 мин. транспортом от м.Алма-Атинская, в 1 км. от МКАД, предоставляется юридический...
42 858 ₽ за м²/год
В аренду предлагается торговые павильоны 10 шт. формата street-retail, площадью каждый по 7 кв/м, 3.05 длина и 2.3 ширина. Возможна сдача как сдвоенного павильона, площадью 14 кв/м. Рядом большой ЖК Молоково. Расположен на первой линии, высокий автомобильный и пешеходный трафик....
15 000 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду склады площадью 1843 кв.м.. В прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Склад располагается в 3-этажном складском комплексе класса B в 11 мин. транспортом от м.Алма-Атинская, в 1 км. от МКАД, предоставляется юридический...
7 000 ₽ за м²/год
Расположение 500 м. от МКАД Общая площадь территории 5, 4 Га, 12 ворот с пандусом, рабочая высота потолка: 11м., бетонный пол с анти-пылевым покрытием, интернет и телефония;Система пожарной сигнализации Приточно-вытяжная вентиляция; Охраняемая, освещённая территория есть...
30 000 ₽ за м²/год
Энже. В Офисном центре предлагается офис 20 кв.м. - за 50 тр. в месяц на третьем этаже и 7.6 кв.м. - за 15 тр в месяц на втором этаже. Без мебели В кабинетах установлен кондиционер. Безлимитный интернет. Предоставление юридического адреса. ИФНС 17. Офисное здание с благоустроенной...
43 200 ₽ за м²/год
Аренда производственной площадки + складская инфраструктура, действующее цементное производство, с возможностью размещения любого аналогичного холодного производства, можно с помощью и силами собственника. Площадь 30 соток, возможно взять в аренду под склады еще 30...
13 200 ₽ за м²/год
Аренда склада 3400 м2, МО г.о Ленинский дер. Коробово. Описание: Предлагается в аренду склад класса "А", площадью 3400 м2, из которых: площадь склада - 2200 м2; площадь офиса - 500 м2; площадь мезонина - 500 м2; прочее - 200 м2. Готовность октябрь 2024 года. Шаг колонн 12х24. Высота 12 м. Своя...
15 000 ₽ за м²/год
Лот №756412 Предложение от Собственника! Сдается производственно-складское помещение на охраняемой территории. 190кв.м. 1 этаж. Отдельные ворота 2.2Х3.4 метра. Возможен подъезд еврофур. Потолки-4.2 метра. Пол-цеховая плитка. Есть сливные трапы. Мощности до 100 квт. Возможно под...
20 400 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается отапливаемый склад, площадью 1071 кв.м. Высота поторлка 6 м. Централизованные коммуникации (отопление, вода, канализация). Электричество 25 кВт. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным доступом. Выдается несколько бесплатных пропусков на территорию,...
12 000 ₽ за м²/год
Высота потолков, м.: 7, Описание: Отапливаемое производственное-складское помещение 2020 г постройки. Собственная электрическая подстанция. Договор на длительный срок. Назначение: склад либо пищевое производство. Высота 7, 5 м, сэндвич-панели, бытовые помещения и мокрая...
14 400 ₽ за м²/год
Евгений. Вашему вниманию офисное помещение на 2 этаже, 15 кв.м. Чистое, аккуратное, уютное. Оч тихий район. Под круглосуточной охраной. В аренду помещения входят: коммунальные платежи, услуги охраны, парковка, кондиционер, уборка помещения. Юр. адрес предоставляем. АГЕНТАМ...
12 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 4000 м2, МО г. Дзержинский. Описание: Предлагается в аренду складское помещение 2020 г постройки. Высвобождение март 2025 года. Собственная электрическая подстанция. Высота 7, 5 м, сэндвич-панели, бытовые помещения и мокрая точка, температурный режим до +24*. Широкие...
7 001 ₽ за м²/год
Есть интернет и телефония;Система пожарной сигнализации Приточно-вытяжная вентиляция; Охраняемая, освещённая территория есть столовая, парковка. Аренда от собственника.
19 200 ₽ за м²/год
Сдатся склад, высота потолков в коньке 8, 51 м. Удобный проезд. Круглосуточная охрана. Варианты размещения - под склад или производство. Офисные помещения: по запросу. Земельный участок: 1.2 га. Высота потолков: 6 м Водопровод: есть Канализация: есть Газ...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.