Продажа помещения свободного назначения

Пpодaетcя помещeние свoбодного нaзначeния под коммерцескую деятельность в строящемся жилом корпусе на окончательной стадии строительства! <br>Сдача дома февраль 2025 г. <br>Высотный район (все корпуса по 17 этажей) с очень плотной застройкой. <br>Помещение расположено на трафике. первая линия. <br>В ЖК «Пригород Лесное» проживает примерно 35-50 тысяч жителей. <br>Спрос на коммерцию в данном районе очень высокий. Заселение быстрое! <br>Предполагаемый месячный арендный поток: 398 790 Р <br>Годовой арендный поток: 4 785 480 Р <br>Возможные арендаторы: супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе. <br>Отдельный вход <br>Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: <br>— нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции <br>— напротив плоскостной паркинг на 60 машиномест (подземного паркинга в ЖК нет) <br>— напротив жилой корпус <br>— витринные окна в две стороны <br>— удобный подъезд на автомобиле <br>— плотная застройка жилых корпусов <br>Высота потолков 4, 0 м <br>Выделенная мощность 15, 4 кВт (есть возможность увеличения) <br>Витринные окна <br>Вентиляция отдельная от жилой <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., <br>Арт. 62603714