Продажа помещения свободного назначения

Продажа коммерческого помещения с арендатором в ЖК Пригород Лесное

Основные параметры:

Площадь: 241 кв.м (1 этаж)Высота потолков: 4 мЭлектрическая мощность: 43 кВтОткрытая планировка: легко адаптируется под любые бизнес-задачиГотовая отделка: ремонт выполнен арендаторомВитринные окна: привлекают внимание и обеспечивают естественное освещениеЛокация и инфраструктура:

Жилой комплекс Пригород ЛесноеВсего 20 минут от метро ЦарицыноОтдельный вход с фасада, соседство с супермаркетом МагнитОтличная видимость благодаря витринным окнам по фасадуПарковка перед зданием и возможность размещения рекламыРазвитая инфраструктура ЖК:

11 школ (включая спортивную с бассейном)16 детских садов144 корпуса высотой 9-17 этажейРассчитан на 80 000 жителейАрендатор и финансовые условия:

Самокат (служба доставки продуктов)Договор аренды подписан на 5 лет (с июня 2025 года)Ежегодная безусловная индексация 6%Текущая арендная плата: 531 000 руб./мес​​​​​​​Преимущества для инвестора:

Стабильный доход от надежного арендатораПерспективное расположение в развивающемся районеВозможность последующей перепродажи с высокой ликвидностьюИдеальная инвестиция в коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью!

P.S. Отправьте заявку сегодня, чтобы не упустить выгодное предложение!

Номер объекта: #5/554413/11672