Предлагается к продаже помещение общей площадью 515, 0 кв.м. с готовым арендным бизнесом в г. Дзержинске. 3 км. от МКАД., 40 минут на автобусе до ст. м. "Кузьминки". Трафик-генерирующие соседи. Остановка наземного транспорта в шаговой доступности. Высокий рекламный потенциал. 1-й этаж бизнес-центра, витринное остекление по фасаду, электрические мощности 80 кВт. Высота потолков - 3, 5 м! Отдельный вход, наличие пожарной сигнализации. Есть наземная парковка.
Арендаторы:
1) сетевой магазин "FixPrice".285 кв.м., месячная арендная ставка минимум 180 000 руб./мес, 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 3 года.
2) швейное производство - 180 кв.м., месячная арендная ставка 170 000 руб. Краткосрочный договор.
3) Табак, МАП 17 500 руб
4) продукты Ермолино - 53 кв.м, МАП 115 000 руб.
3 Постомата - МАП 6 000 руб,
Текущий МАП — 490 500 руб, ГАП 5 886 500 руб, окупаемость 9, 3 лет
Объект № 544354Номер объекта: #5/544354/310