Аренда торгового здания

Аренда ОСЗ 2 163, 8 м² (Московская область, пгт. Мисайлово)
Расположение:
Московская область, пгт. Мисайлово, Володарское шоссе, 6
2-этажное монолитное отдельно стоящее здание
Транспорт:
Володарское шоссе (М-5 Урал ) непосредственно примыкает
Остановка общественного транспорта в пешей доступности
Дорога, ведущая в сторону Москвы здание на первой линии
Описание помещения:
Площадь: 2 163, 8 м²
Состояние: Зальная планировка, отсутствуют колонны (нагрузка на потолочные балки)
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 5 м
Мощность: 200 кВт (с возможностью увеличения, собственная трансформаторная станция)
Центральные коммуникации
Отопление: автономное
3 лестничные площадки
Инфраструктура:
Земельный участок 3 507 м² в собственности (ВРИ: предпринимательство)
Дополнительный участок 600 м² под парковку (возможность увеличения)
Собственная трансформаторная станция
Напротив ЖК Новомолоково (полностью заселён)
Рядом строящийся ЖК Пригород Лесное (крупнейший проект юго-востока Подмосковья)
Ключевые преимущества:
Огромный автомобильный трафик здание примыкает к дороге, ведущей в Москву, на первой линии
Монолитное здание с зальной планировкой без колонн свобода для зонирования
Мощность 200 кВт с возможностью увеличения, собственная подстанция для энергоёмких производств
Перспективы развития: рядом крупные жилые комплексы, растущий район
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное монолитное здание с уникальной зальной планировкой и мощной энергетикой. Идеально для производственного цеха, логистического центра, склада, торгового комплекса или шоу-рума. Выгодное расположение на трассе М-5 Урал и в окружении растущих жилых кварталов обеспечит стабильный поток клиентов и удобную логистику.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-991480.